比特币矿商Hut 8签署了其有史以来规模最大的基础设施协议之一，这是一份为期15年、价值约70亿美元的租赁合同，旨在为其位于路易斯安那州River Bend的园区提供大规模人工智能数据中心容量。

核心交易条款

• 协议方：Hut 8与AI基础设施公司Fluidstack。
• 核心内容：租赁245兆瓦的IT容量，年租金增长3%。
• 关键支持：谷歌为租赁提供财务担保，降低了Hut 8的收款风险。
• 扩展选项：Fluidstack拥有额外租赁高达1000兆瓦电力的选择权。

融资与风险管理

• 项目主要通过贷款融资，银行提供高达85%的资金，摩根大通为主承销商。
• 谷歌的付款支持也将覆盖一份持续的运营服务协议。
• Hut 8预计该交易在15年内将产生约69亿美元的总净营业收入。

项目时间线与市场反应

• 数据中心建设已启动，首个数据中心大厅预计于2027年第二季度投入使用。
• 消息公布后，Hut 8股价在盘前交易中上涨约20%，反映出市场对其向AI和高性能计算转型的看好。

行业趋势背景
此次交易是加密货币矿商利用其算力与基础设施进军AI领域的趋势缩影。类似案例包括：

• Core Scientific与CoreWeave签署价值35亿美元的AI协议。
• Galaxy Digital扩建其Helios AI数据中心并与CoreWeave签订长期租约。
• Cipher Mining也与Fluidstack达成了高性能计算协议。